一、本招標項目R25004地塊建設項目(項目名稱)已經(jīng)批準建設。項目招標人為南通盛耀置業(yè)有限公司。建設資金來自自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對R25004地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務進行公開招標。

二、 宏信天德工程顧問有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：R25004地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務

3.2工程地點：南通市青年中路南、勞護后巷東地塊

3.3建設規(guī)模：本項目占地面積25099㎡，規(guī)劃地上計容建筑面積≤40000㎡。

3.4招標內(nèi)容及要求：

1、設計工作：

（1）紅線內(nèi)所有建筑包含會所（地下）的幕墻（不含門窗、欄桿）、裝飾屋面、外裝飾構(gòu)件及百葉。

（2）幕墻跟室內(nèi)分戶墻、窗臺板、踢腳線及結(jié)構(gòu)梁之間的封修設計；幕墻同其他專業(yè)之間的收邊收口處理設計（如：同園林、室內(nèi)裝飾、導視、泛光照明、結(jié)構(gòu)、機電、消防、電梯等等所有不同專業(yè)之間的相鄰工作面收口處理）。

（3）玻璃或金屬采光頂（天窗）、玻璃或金屬板雨篷及其二次鋼結(jié)構(gòu)、室外連廊及其二次鋼結(jié)構(gòu)、屋頂裝飾構(gòu)件及其二次鋼結(jié)構(gòu)、地庫至地面的出入口構(gòu)造物（包括機動車坡道頂棚、非機動車坡道頂棚、出地面人行出入口頂棚）外裝設計。

（4）一層入口門系統(tǒng)設計。

（5）室外吊頂設計及燈飾布點。

包含以上內(nèi)容的方案設計、初步設計、全套招標施工圖設計（包含施工及技術文件說明書）；相關的設計成果匯報及其他業(yè)主要求的與設計相關的技術服務工作等。

（6）提供完整的節(jié)點大樣圖、型材斷面圖（型材表），含伸縮縫處、窗間墻處、飄窗外口、新風排風口、風井、煙囪、配電房（如有）等處的幕墻做法。

（7）設計巡場次數(shù)：樣板墻階段不少于2次，示范區(qū)開放前不少于3次，大區(qū)可看示范區(qū)具體情況規(guī)定次數(shù)。明確設計現(xiàn)場交底次數(shù)：三階段共計不少于6次。

2、資料編制工作：

相應工程的投資估算、初設概算、配合工程招標文件編制（提供全套招標圖紙及完整的技術要求）、變更及變更估算、方案政府報審等的資料編制工作。

3、工程招標配合工作及后期現(xiàn)場服務等工作：

包括配合工程招標（協(xié)助對參與投標的幕墻承包商進行評估）、配合樣板設計施工（如有）、幕墻施工單位施工圖審核（包含圖紙和計算書審核）；材料封樣檢查、協(xié)助材料采購控制及檢查、視覺和性能測試樣板監(jiān)督；設計技術交底、施工現(xiàn)場指導、幕墻施工單位變更控制、施工質(zhì)量的檢查和品控、性能測試、工程技術咨詢、幕墻驗收及其他業(yè)主要求的相關的技術服務工作等。

4、服務階段：

概念方案設計、擴初設計及施工圖設計全過程，承包商招標、施工配合直至驗收完成。

四、投標人資格要求：

4.1資質(zhì)要求：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.2具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑幕墻工程設計專項甲級資質(zhì)，具有本采購項目所需的服務能力和專業(yè)技術能力。無市場不良行為，非項目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位；

4.3財務要求：投標人近三年財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務報告或銀行出具的資信證明（若投標人成立年份不足上述年份要求的，則以投標人成立年份向后推算，提供相應年份的經(jīng)審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；

4.4信譽要求：投標人近三年沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題（投標人提供加蓋公章的承諾書）；

4.5項目負責人要求：投標人擬派項目負責人須具有高級工程師職稱。

4.6企業(yè)業(yè)績要求：自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過至少1項合同額不低于20萬獨立的幕墻專項設計業(yè)績（業(yè)績證明資料包括相對應的合同復印件，能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、項目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）。 

4.7其他要求：投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包含投標人、法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關信息，若上述對象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結(jié)果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前。

4.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標控制價：

本次項目招標總價最高限價：229476.24元，單價最高限價6元/平米。高于或等于最高限價（含各單價最高限價）的為無效報價，作廢標處理。

六、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位須在2026年04月09日14時00分前（北京時間）將投標人營業(yè)執(zhí)照和法定代表人授權委托書掃描件發(fā)送至郵箱812298892@qq.com，并與代理單位聯(lián)系人（董安國 18912299056）電話確認，未在規(guī)定時間內(nèi)獲取招標文件的，視為放棄本項目投標。招標文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務費為300元/投標人，未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。本項目的專家評審費（如有）由中標單位承擔，中標后由中標單位按實支付。

七、投標保證金

1、投標保證金金額：3000.00元

2、投標保證金的遞交形式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，銀行電子保函，不接受本票匯票等形式。

3、投標保證金的指定賬戶信息：

賬戶名：[宏信天德工程顧問有限公司南通分公司]

開戶行：[中國工商銀行股份有限公司南通秦灶支行]

賬號：[1111828309100193739]

投標保證金必須從企業(yè)基本存款帳戶繳納；

特別說明：采用轉(zhuǎn)賬形式，必須標注項目名稱及費用類別，如“****項目投標保證金”。

若采用轉(zhuǎn)賬等形式，投標人必須在本工程開標前(在遞交投標文件的同時)將投標保證金轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)單和投標單位法人基本賬戶開戶許可證復印件（加蓋單位公章）遞交給招標代理公司查驗收繳，中標單位投標保證金的有效期應與投標有效期一致。

八、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

1、 投標文件遞交截止時間及開標時間：2026年04月09日14時00分。

2、 投標文件遞交地點及開標地點：南通市崇川區(qū)啟瑞廣場5樓開標室 ，如有變動，另行通知。

3、 投標人可派其法定代表人或授權代理人出席現(xiàn)場遞交投標文件（授權代理人需提供授權委托書及身份證）。

4、 請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內(nèi)容存在字跡模糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

九、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)”是本項目招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”上關于本項目可能發(fā)生的相關變化等信息，以最后發(fā)布的為準。

十、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十一、聯(lián)系方式